Focus SCoT #2 : les besoins en logements à travers les politiques locales de l’habitat

le 06/10/2026

Dans le cadre de la mise en œuvre et du suivi du SCoT Nord-Ardennes, le Syndicat mixte poursuit sa série de focus thématiques destinés à faciliter la compréhension et l’appropriation du document par les élus et les acteurs du territoire.

Ce deuxième numéro est consacré aux besoins en logements et à leur traduction dans les politiques locales de l’habitat.

Répondre aux besoins en logements tout en respectant les équilibres du territoire

Le SCoT Nord-Ardennes fixe des objectifs chiffrés en matière de besoins en logements, à l’échelle des EPCI et de l’armature territoriale. Il définit ainsi un cadre permettant d’accompagner le développement résidentiel tout en respectant les grands équilibres du territoire.

La traduction de ces objectifs dans les projets locaux doit notamment permettre de :

• prendre en compte les besoins liés aux évolutions démographiques et aux modes de vie des ménages ;
• privilégier la mobilisation du parc existant, notamment des logements vacants et des friches ;
• favoriser la densification et la mobilisation du foncier dans l’enveloppe urbaine existante ;
• inscrire les projets de développement résidentiel dans une démarche de sobriété foncière et de transition climatique.

L’objectif est ainsi de concilier réponse aux besoins en logements, qualité de vie des habitants, développement des territoires et maîtrise de la consommation foncière, dans le respect de la trajectoire vers le Zéro Artificialisation Nette (ZAN).

Télécharger le Focus

Ce deuxième focus a été co-élaboré avec les services de la Direction Départementale des Territoires (DDT) des Ardennes. Il propose aux élus un outil pratique pour inscrire leurs projets de développement résidentiel dans le cadre et la stratégie définis par le SCoT Nord-Ardennes.

Merci à l’Agence d’urbanisme de la Région de Reims pour son accompagnement dans l’élaboration de ce Focus SCoT.

👉 Il est dès à présent disponible en téléchargement ou en consultation en ligne :

Et après ?

D’autres focus thématiques viendront prochainement compléter cette série afin d’accompagner la mise en œuvre du SCoT Nord-Ardennes et de faciliter son appropriation par les élus et les acteurs du territoire.